مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی بخشی از مراحل سرمایه‌ گذاری در‌این حوزه‌ محسوب می شوند و بایستی به اعتنا در لحاظ گرفته شوند، چون می توانند تأثیر قابل توجهی بر میزان دارایی شما داشته باشند. قبرس شمالی، با ارزش‌های مقرون به صرفه و طبیعت زیبای خویش، تحت عنوان یک کدام از هدف های دوستداشتنی برای خرید ملک شناخته می گردد. با این اکنون، اساسی میباشد که ادراک فرمایید خرید ملک در‌این ناحیه صرفا به ارزش خرید اول محصور نمیشود.
 
1. هزینه مالیات خرید ملک
مالیات بر دادوستد ملک در قبرس شمالی
مالیات خرید ملک در قبرس شمالی تحت عنوان یکی هزینه‌های کلیدی و جانبی در فرایند خرید ملک مطرح میباشد. این مالیات مطابق قیمت خریداری گردیده ملک به حساب آوردن می‌شود و واحد سنجش آن معمولاً نزدیک به 12 درصد از ارزش آحاد ملک رقم خورده میباشد. بدین ترتیب، خریداران ملک در قبرس شمالی می بایست استعداد داشته باشند که‌این مبلغ را هنگام جاری ساختن معامله پرداخت کنند، که‌این خویش نماد دهنده توشه مالی قابل توجهی در کنار بقیه هزینه‌های مربوط به خرید ملک می باشد.
 
مداقه درایت از این مالیات تحت عنوان یکی مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی برای خریداران به خواسته طراحی برنامه مالی ظریف و خودداری از هر سیرتکامل سورپرایز مالی در لحظات انتها کلیدی میباشد.
 
2. هزینه جابجایی مدرک
برای مثال مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی ، هزینه جابجایی مدرک میباشد. این هزینه که بعداز نقطه پايان یافتن تولید و پرداخت بدون نقص اقساط ملک از سوی خریدار به فروشنده پرداخت میشود، به طور تقریبً 5 درصد از مجموع ارزش ملک را مشمول میشود. این هزینه، که برای رسمیت بخشیدن به جابجایی مالکیت از فروشنده به خریدار در دفتر ها ورقه ها قانونی تصویب می‌گردد، بخشی مهم از هزینه های آخری خرید ملک در‌این ناحیه محسوب میگردد. لذا، خریداران می بایست این هزینه را در نرم افزار‌ریزی مالی خویش برای خرید ملک در نظربگیرند.
 
3. هزینه ابطال تمبر
یک کدام از ازهزینه های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی که می بایست در حیث داشته باشید، هزینه ابطال تمبر میباشد. این هزینه، که می بایست در اداره تصویب زمین یا این که اداره تصویب اوراق و املاک پرداخت گردد، متساوی نیم درصد (0.5%) از ارزش آحاد ملک هست. این به معنای آن میباشد که برای هر خرید ملک، پولی متساوی 0.5% از بها کلی ملک بایستی تحت عنوان هزینه ابطال تمبر به دولت پرداخت خواهد شد. این هزینه، که بخشی از روند رسمی تصویب و جابجایی مالکیت به حساب میآید، به خواسته ضمانت اجرا درست معامله و تصویب قانونی آن در سیستم تصویب املاک قبرس انجام می شود.
 
4. هزینه انشعابات
از مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی، هزینه انشعاب آب و برق میباشد
انشعاب آب و برق
یکی‌از دیگر از مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی که بایستی در حیث داشته باشند، هزینه‌های مرتبط با انشعابات میباشد. این هزینه‌ها، که برای برقراری تجهیزات ضروری مانند آب، برق، و تلفن پرداخت میگردند، به صورت معمول پیش از تحویل کلیدهای ملک می بایست پرداخت شوند. با اعتنا به خصوصیت‌ها و وضعیت پروژه‌های متفاوت در قبرس شمالی، این هزینه‌ها می توانند گوناگون باشند و معمولاً در زمان‌ی 1000 تا 3000 پوند قرار دارا هستند. این متغیر بودن علامت‌دهنده مداقه نظارت ظریف تک تک هزینه‌های مربوط به خرید ملک میباشد تا خریداران بتوانند دارایی‌بندی دقیقی داشته باشند و از هزینه‌های پیش‌بینی نشده خودداری نمایند.
 
5. هزینه‌های پیش‌بینی نشده
همینطور، پیشنهاد می‌گردد که 1 درصد از بها ملک را تحت عنوان هزینه‌های پیش‌بینی نشده در حیث بگیرید تا در شکل بروز هرگونه موضوع‌ای فراهم باشید.
 
سود گیری
هنگام خرید ملک در قبرس شمالی، خلال هزینه‌های معمول و قابل پیش‌بینی مانند مالیات بر جابجایی، هزینه‌های تمبر، جابجایی گواهی و انشعابات، التفات داراست که به هزینه‌های پیش‌بینی نشده نیز اعتنا ویژه‌ای گردد. پیشنهاد می شود که خریداران دستکم 1 درصد از تمام بها ملک را برای مواجهه با اینگونه هزینه‌های غیرمترقبه‌ای کنار بگذارند. این قادر است دربرگیرنده تعمیرات فوری، تغییرات رسمی ناگهانی در قانون ها تشکیل داد‌وساز، یا این که حتی نوسانات نرخ ارز که می تواند بر قیمت کلی سرمایه‌گذاری شما تأثیر بگذارد، باشد. تخصیص دادن این دارایی مازاد تحت عنوان یک بالشتک امنیتی فعالیت می‌نماید و می تواند به شما یاری دهد تا با خیال و خاطر شل‌تری در مسیر خرید ملک خویش در قبرس شمالی گام بردارید، سوای آنکه نگران هزینه‌های غیرمنتظره باشید.